Есть задумки построить дом, нужны советы.

[kabanera]

Появилась задумка продать одну из двух квартир и на эти деньги купить участок и построить домик.
Поскольку денег не очень много будет, нужно все самое простое и без наворотов. Но для себя .
Для начала нужно определиться из чего строить дом. Знаю среди форумчан много кто живет в своих домах.
Дом хочется 2-х этажный, кватратов 120-150.
Буду рад любым советам.

[killerv]

Фбс, пеноблок, облицовочный кирпич, перекрываем пустотками, двускатная крыша под шифером, мансарда.
У нас если аккуратно в 3,3 уложиться можно.
Все новомодные материалы и прочие свайно-ростверковые фундаменты от лукавого, ИМХО.

[ВВладимир]

я бы в один этаж строился... дешевле гораздо и проще и дешевле и по этажам не скакать. Год с лишним дом снимали и я зарёкся про два этажа. А в остальном Киллер всё верно написал - блоки, облицовочный кирпич... по крыше варианты есть, но и разница не глобальная

[corp50]

обязательно теплый гаражик!!

[Герман Викинг]

А почему не дерево? Блочный!кирпичный надо грамотно вентиляцию продумать.вообще тоже есть такая задумка. Тоже удовольствием послушаю советы.

[kazbekVTX]

первое определиться с финансовыми возможностями и пределами личного участия в строительстве.из это определять материалы,площадь,планировку.
сам живу в 2-х этажном. второй этаж детский, бываю очень редко там.)))
фундамент-фбс, стены пеноблок и штукатурка, крыша металлочерепица.
будет возможность построить второй будет из древа.

[+1.]

Фбс, пеноблок, облицовочный кирпич, перекрываем пустотками, двускатная крыша под шифером, мансарда.
У нас если аккуратно в 3,3 уложиться можно.
Все новомодные материалы и прочие свайно-ростверковые фундаменты от лукавого, ИМХО.

согласен.)
если собираешься там жить постоянно, 30-40 км от МКАД. минское шоссе рулит.)))
хорошая идея.)

[kazbekVTX]

я бы в один этаж строился... дешевле гораздо и проще и дешевле и по этажам не скакать. Год с лишним дом снимали и я зарёкся про два этажа. А в остальном Киллер всё верно написал - блоки, облицовочный кирпич... по крыше варианты есть, но и разница не глобальная

если исходить из площади, два этажа экономически выгоднее одного, и требуется большой участок.

[MikeRaven]

Фбс, пеноблок, облицовочный кирпич, перекрываем пустотками, двускатная крыша под шифером, мансарда.
У нас если аккуратно в 3,3 уложиться можно.
Все новомодные материалы и прочие свайно-ростверковые фундаменты от лукавого, ИМХО.

согласен.)
если собираешься там жить постоянно, 30-40 км от МКАД. минское шоссе рулит.)))
хорошая идея.)

Ага, у вас там в Зеленой роще вообще благодать))) И ценник соответственный)))

[papaZmurf]

Ох уж эта русская душа... все бы вам замки каменные строить))) Но выбор конструктива дело хозяйское, советовать не буду.
Один или два этажа это тоже не принципиально по цене, если не вкладываться в достойную лестницу, а выполнить ее попроще.
А вот наличие/отсутствие подвала оказывает очень существенное влияние на общую сметную стоимость всего строительства.

[andy_sun]

https://www.forumhouse.ru/

[Domovoj]

А почему не дерево? Блочный!кирпичный надо грамотно вентиляцию продумать.вообще тоже есть такая задумка. Тоже удовольствием послушаю советы.

Клееный брус.
Плюсы-нет внутренней и внешней отделки.
Минус-пожароопасный и необходимость обновлять наружную покраску.

[Круиз]

Леша привет! Пословица гласит, что лучший дом это тот который построен третим по счету. Я построил их два своими руками. Я профессиональный инженер строитель, могу рассчитать любой дом до гвоздя и его стоимость на момент расчета по материалам и работам, включая стоимость земли (Можайское водохранилище). Если интересно звони.

[скаМ]

Леха, заедь к нам, у нас участок с домом (сруб двухэтажный) и баней продается, продает за 2,7 млн., но можно хорошо опустить. Расположен спиной прямо к лесу, в 100 м. пруд. Единственный минус он первый от дороги.

[Николай]

Леша привет! Пословица гласит, что лучший дом это тот который построен третьим по счету.

я уже 18 построил и каждый предыидущий с каким нибудь да улучшайзингом))
а вообще надо исходить из бюджета + 20% незапланированных трат! в среднем по мск я б считал 40тр м2 на каменный дом 25трм2 канадский!

[Добрый]

Тож думаю о доме. Даже под фундамент выкопал траншеи.
На этом деньги и закончились)))


БАНЯ

ГАРАЖ

ДОМ

[скаМ]

Мы тоже начинаем, вчера счетчик подключили, фундамент свайно-винтовой будем делать под проект.

[killerv]

Один этаж + мансарда, т.е. внизу к примеру 100м2, сверху еще 20-30 будет, это самое дешевое. Свайно-ростверковый фундамент - модно и экономично, но просто душа не лежит, хотя для такого дома его за глаза конечно по всем расчётам.
Дерево это печаль-тоска, дом должен быть домом, вещью раз и навсегда, ну хотя бы на обозримые 100-150 лет, а древесина требует постоянного и сложного.

[Phisic]

Лёха, если что, мой хороший друг ген.директор канторы по строительству домов из сруба.
Надумаешь - он тебе хорошую скидку даст и с проектом поможет и все такое.
http://www.vel-dom.ru/about/

[скаМ]

Лёха, если что, мой хороший друг ген.директор канторы по строительству домов из сруба.
Надумаешь - он тебе хорошую скидку даст и с проектом поможет и все такое.
http://www.vel-dom.ru/about/

Посмотрел, там проекты золотые выходят.
Цены указаны за сруб-самовывоз, а объект в два раза дороже выходит.